SimpleEstate
Категория: Инвестиционные компанииОписание
Основная информация
Инвестиционная компания SimpleEstate выступает в роли финансового партнера, предлагающего вложить средства в коммерческую недвижимость. Основные типы объектов – офисы и помещения под продуктовые магазины, например, Пятерочка.
Это официально зарегистрированная организация с уставным капиталом почти 500 тысяч российских рублей. Юридический адрес находится в Москве, Россия. Информации о полученных лицензия от регуляторов, в данном случае ЦБ РФ, не имеется.
Особенности сотрудничества
Всю работу по подбору объекта, его анализу, составлению документов берет на себя SimpleEstate. Инвестору нужно лишь зарегистрировать личный кабинет, выбрать цель для инвестирования и вложить средства.
Примеры объектов, которые находятся в собственности компании:
- БЦ Neo Geo в Москве на улице Бутлерова 17.
- Солнцево-Парк, продуктовый магазин, улица Лётчика Ульянина 3А.
- Орехово-Зуево, Бугрова 8, магазин Пятерочка.
Изначально средства передаются SimpleEstate по договору займа, затем регистрируется отдельная фирма, владеющая недвижимостью, которая впоследствии выпускает свои ценные бумаги, акции, по которым выплачиваются дивиденды всем вкладчикам. В конце создается вторичный рынок, чтобы инвесторы могли выйти из инвестиций.
Целевая доходность такого инвестирования – 10-20% годовых. Минимальный депозит составляет 100 тысяч российских рублей.
Дополнительная информация
Прочитать некоторые отзывы о SimpleEstate можно ниже, там же вы можете написать свое мнение об этой организации. Для связи с менеджерами/консультантами есть контактные данные:
- официальный сайт: simpleestate.ru;
- номер телефона: +7 (495) 149-05-00;
- email: info@simpleestate.ru.
Очень большой риск сюда вкладывать
Немного сомнительная организация, если честно. Работают всего с 2019 года, а это маленький срок для инвестиционной компании, чтобы ей доверить свои деньги. Если бы фирма хотя бы лет 5 проработала, то другое дело. К тому же заглянул на их профиль в rusprofile – надежность указана «Средняя», 4 отрицательных факта, 9 требуют внимания, получается, что здесь вообще не гарантирована надежность. Прибыль -467 тысяч рублей – как бы это убыток, верное? Так и что теперь получается? Какая-то инвестиционная компания SimpleEstate, которая не доказывает бумагами, что ей действительно принадлежат эти объекты, приведенные на официальном сайте, дополнительно к этому еще и работают без лицензии. Я не стал инвестировать, огромный риск.
Доходность отличная
Заказной отзыв
Около года назад приобрел долю объекта на платформе Simple Estate с основным арендатором Лента. Помещение в Новосибирске, удачно расположено, в хорошем состоянии. Доходность прекрасная, 10% получаю выплатами ежеквартально, в виде дивидендов, 15% рост стоимости цены у моего объекта. На мой взгляд, это отличный доход при условии, что мне делать ничего не нужно и, по сути,риски минимальны.
Остался доволен
Заказной отзыв
Спасибо экспертам СимплЭстэйт за консультации и профессионально отобранные помещения для инвестиций. Продуктовый стрит ритейл, несмотря на изменения в стране, стабилен и выгоден. Доволен, что открыл для себя эту нишу
Заказной отзыв
Некоторые сомнения были перед инвестицией средств в проекты Simple Estate, но они развеялись после получения первых выплат дивидендов. Доходность хорошая, 9-10% при этом платформа занимается управлением и отчитывается за потраченные деньги на обслуживание объекта. Своей доходностью я доволен, лучше, чем в банке и недвижимость все же растет в цене, чего нельзя сказать о депозите 😊
хорошая недвижимость
Заказной отзыв
Тоже имею опыт инвестиции в проекты на Симпл Эстейт. Изначально инвестировал деньги в недвижимость в Солнцево-Парк. Объект продали, доходность была 45% годовых, инвесторы получили на свои счета хорошие суммы с учетом роста цены их долей. Сейчас инвестировал деньги в недвижимость в Новой Москве, основной арендатор Перекресток, прогнозируется 16% доходности, здесь отличная локация, ЖК активно заселяется, магазин с марта начинает работу, будет хороший рост стоимости.
Инвестировала в недвижимость на этой платформе. 10% годовых получаю, ну и прирост стоимости недвижимости 10%. В целом, довольна.
Доходность сошлась с прогнозом, выплатили дивиденды, в целом, доволен. Но плохо, что объекты новые не часто появляются, выбора мало.